Análise jurídica de imóvel: descubra os riscos antes de assinar qualquer contrato
Descubra os riscos antes de perder dinheiro.
Análise jurídica de contratos e documentação imobiliária antes da assinatura.
Pagar sinal ou entrada;
Assinar contrato;
Financiar imóvel;
Comprar apartamento na planta;
Regularizar imóvel;
Resolver problema documental.
Se você vai:
Faça a análise jurídica antes.
Um erro imobiliário pode custar caro.
A maioria das pessoas descobre os problemas do imóvel depois de comprar.
Dívidas ocultas do vendedor que se tornam sua responsabilidade após a compra.
Documentação irregular que impede o registro e bloqueia o seu financiamento.
Ações judiciais em andamento capazes de tornar a venda inválida depois de anos.
Problemas com construtora: habite-se irregular, área divergente ou cláusulas abusivas.
A imobiliária não faz análise jurídica completa.
O corretor vende o imóvel;
O cartório registra documentos;
O banco aprova financiamento.
Mas nenhum deles protege exclusivamente o seu interesse jurídico.
A análise jurídica identifica riscos antes que o prejuízo aconteça.
O que clientes evitaram após análise jurídica:
✔️ Cláusulas abusivas em contratos;
✔️ Problemas na documentação do imóvel;
✔️ Pendências ocultas antes da compra;
✔️ Riscos em negociação imobiliária;
✔️ Irregularidades que poderiam impedir venda futura.
Juliana Forgatti é advogada especialista em Direito Imobiliário, com mais de 12 anos de atuação dedicada exclusivamente ao setor. Pós-graduada em Direito Imobiliário Aplicado pela Escola Paulista de Direito, passou quase uma década como advogada-chefe do departamento jurídico de uma construtora. Conhece os contratos, as cláusulas e os riscos do mercado imobiliário de dentro para fora.
Hoje coloca esse conhecimento a serviço de quem compra, vende e administra imóveis: para que você entre em uma negociação sabendo exatamente o que está assinando.
Dra. Juliana Forgatti
OAB/SP 328.756